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房改房政策法規(guī)有什么規(guī)定?

2024-10-23 17:31:05 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

房改房政策法規(guī),房改房,是我們國(guó)家,為了改善居住環(huán)境,而出臺(tái)的政策,對(duì)于城鎮(zhèn)職工已購(gòu)公房,符合國(guó)家住房制度政策規(guī)定,可以按照***購(gòu)買(mǎi),或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi),已經(jīng)建好的公有住房。房改房是公民享受的國(guó)家房改優(yōu)惠政策,房改房,住房產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有。

一、房改房政策

《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》出臺(tái)前以“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)”購(gòu)買(mǎi)的住房,這類(lèi)出售的公房擁有部分產(chǎn)權(quán),即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán),可以繼承?!督ㄔO(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)現(xiàn)有公有住房改革的通知》中對(duì)此有過(guò)解釋“對(duì)職工已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房,要鼓勵(lì)職工在自愿的基礎(chǔ)上按***補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及利息。職工按***補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及利息后,住房產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有。”

《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加快住房建設(shè)的通知》決定自當(dāng)年起停止住房實(shí)物分配(即公房分配),建立住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會(huì)化的房改新體制。

二、房改房詳細(xì)流程

1、首先,去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局)領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》;

2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后,到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》;

3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間);

4、完成后,帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦,需要帶的資料有:房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)(夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書(shū)、未婚的提供未婚證明原件);

5、用以上資料在房改辦**《房改房上市交易備案表》,即說(shuō)的上市證;

6、完成了在房改辦的所有手續(xù)。

三、房改房過(guò)戶準(zhǔn)備資料

1、產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶材料舊產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)契約、權(quán)屬申請(qǐng)登記表

2、賣(mài)方身份證、授權(quán)委托公證書(shū)(在賣(mài)方不能到場(chǎng)時(shí)可授權(quán)他人**)

3、買(mǎi)方身份證、一張委托書(shū)(在買(mǎi)方不能到場(chǎng)時(shí)可授權(quán)他人**)

4、當(dāng)新的產(chǎn)權(quán)證**出件后便可到土地局**土地證的過(guò)戶手續(xù)了

5、材料:新產(chǎn)權(quán)證(原、復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證(原、復(fù)印件)

綜上所述,房改房政策法規(guī),房改房是為了緩解部分職工的經(jīng)濟(jì)壓力,申請(qǐng)房改房,應(yīng)當(dāng)去房改辦**領(lǐng)取申請(qǐng)表,填好申請(qǐng)表后到原產(chǎn)權(quán)單位領(lǐng)取職工個(gè)人在房檔案,到房產(chǎn)局公房科蓋章,然后到房改辦**房改上市交易表,房改房過(guò)戶,應(yīng)當(dāng)出具原產(chǎn)權(quán)證,買(mǎi)賣(mài)契約。

本文標(biāo)簽: 住房制度改革政策

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