其實(shí)本人有整棟出租房轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解整棟出租房承包轉(zhuǎn)讓，因此呢，今天小編就來(lái)為大家分享本人有整棟出租房轉(zhuǎn)讓的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題的分析吧！

我曾經(jīng)轉(zhuǎn)讓過(guò)一家燒烤店，是通過(guò)北京商鋪網(wǎng)平臺(tái)合作的，13天成交了，可能是我運(yùn)氣好，但他們業(yè)務(wù)員確實(shí)也很負(fù)責(zé)很盡心，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)都有差評(píng)的，但我必須給個(gè)贊????，挺靠譜的！

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：租賃用途。即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動(dòng)。同時(shí)，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價(jià)格也會(huì)不同，所以，租賃用途對(duì)于雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，也是必須定清寫明的問(wèn)題。從這條可以看出，如果你們的合同包括以下內(nèi)容：有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、***或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；那打官司對(duì)你很不利哦！