2020年房貸利息三次政策：一次降準(zhǔn)、兩次逆回購。

具體介紹如下：

1、1月6日，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。此次央行大約釋放8000億元資金。

2、2月3日，央行開展1.2萬億元公開市場(chǎng)操作逆回購操作投放流動(dòng)性，其中7天逆回購操作9000億元，中標(biāo)利率2.40%，14天逆回購操作3000億元，中標(biāo)利率2.55%。

3、2月11日，央行繼續(xù)投放，開展1000億元7天逆回購操作，中標(biāo)利率為2.4%。

4、2月17日，央行當(dāng)日開展2000億1年期中期借貸便利（MLF）操作，調(diào)降中標(biāo)利率10個(gè)基點(diǎn)至3.15%。

央行政策導(dǎo)致金融市場(chǎng)利率普遍下行，引發(fā)2月20日LPR報(bào)價(jià)下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)的情況。最終迎來了LPR下調(diào)政策。2020年2月20日央行公布了新一期的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。1年期和5年期以上LPR分別下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn)和5個(gè)基點(diǎn)。

央行此番舉措對(duì)于購房者有利，拿北京來說，降準(zhǔn)后北京商貸首套每月月供大約節(jié)省53元，二套月供每月大約節(jié)省48元。