一、企業(yè)的房產(chǎn)稅是怎么征收的

企業(yè)的房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收的，年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-減除比例）×1.2%。企業(yè)的房產(chǎn)稅從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第九條

房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

二、房改房離婚時房產(chǎn)怎么分配

在司法實踐中，離婚案件中對待房改房的態(tài)度比較特殊，因為當事人可能對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或者沒有完整的產(chǎn)權(quán)，